Gayrimenkullerin mesken olarak kiraya verilmesi sonucu elde edilen gelirin vergilemesi, Gelir Vergisi Kanununun gayrimenkul sermaye iradı unsurunda yer verilen hükümlere göre vergilenmektedir. Ancak, özelikle son yıllarda büyükşehirlerde ve yazlık bölgelerde günlük haftalık gibi kısa süreli kiralamaların çoğalması karşısında, bu şekilde kiralamalardan elde edilen gelirlerin büyük çoğunluğu kayıt dışı olup, ticari kazanç elde eden otel ve pansiyon gibi işletmeler karşısında haksız rekabete yol açmaktadır. Bu nedenle Vergi Dairesi Başkanlığının özelgelerinde günlük haftalık gibi kısa süreli kiralamalar karşılığında elde edilen gelirlerin ticari kazanç olarak nitelendirilmesi, bu tür kira geliri elde edenlere gayrimenkul sermaye iradından farklı şekli ve maddi mükellefiyet getirmektedir. Konu özelgeler ile çözülmeye çalışılsa da Gelir Vergisi Kanununun ticari kazanç hükümlerini düzenleyen bölümüne kısa süreli kiralamaların ticari kazanç olarak niteleneceğine ilişkin düzenleme yapılması uygun olacaktır. Çalışmada ayrıca kısa süreli kiralamalar ifadesinin hangi süreleri kapsadığı konusu ile ticari kazanç sayılan kısa süreli kiralamaların yapıldığı konutların mesken olarak mı ticarethane olarak mı sayılacağı gibi konulara değinilmiş, görüş ve önerilerde bulunulmuştur.

Abonelik veya Satın Alma Gerekiyor!

Bu makalenin devamını okuyabilmek için giriş yapmanız, satın almanız veya abone olmanız gerekmektedir.