Ýktisadi hayat içerisinde faaliyet gösteren vergi mükellefleri, ihtiyaç duyduklarý bina, makine ve benzeri iktisadi kýymetleri satýn almak yerine kiralama yolunu tercih ederek te ihtiyaçlarýný gidermektedir. Ancak bazen kiralanan söz konusu kýymetlere kiracýlar tarafýndan faaliyetlerine uygun hale getirmek amacýyla bir takým harcamalar yapýlmaktadýr. Kiracýlar tarafýndan kiraladýklarý amortismana tabi iktisadi kýymetlere yaptýklarý harcamalar vergi uygulamalarý bakýmýndan özellikli bir husus olan özel maliyetlerin konusunu oluþturmaktadýr. Bu çalýþmamýzda kurumlar tarafýndan özel maliyet bedeli olarak aktifleþtirilen iktisadi kýymetlerin bedelsiz olarak mülk sahibine devredilmesi hususunun vergi kanunlarý karþýsýndaki durumu ele alýnmýþtýr.

193 sayýlý Gelir Vergisi Kanununun 75?in- ci maddesinde menkul sermaye iradý sahibinin ticari, zirai veya mesleki faaliyeti dýþýnda nakdi sermaye veya para ile temsil edilen deðerlerden müteþekkil sermaye dolayýsýyla elde ettiði kâr payý, faiz, kira ve benzeri iratlar olarak tanýmlanmýþtýr. Yine Kanun?un 75?inci maddesinin 2?nci fýkrasýnýn (1), (2), (3) numaralý bentlerinde Kâr paylarýnýn menkul sermaye iradý olduðu ayrýca ifade edilmiþtir. Bu çalýþmada tam ve dar mükellef gerçek kiþiler tarafýndan 2016 takvim yýlýnda elde edilen kâr paylarýnýn vergilendirilmesi ve beyanýna iliþkin özellikli hususlara yer verilmiþtir.

Arsa (kat) karþýlýðý inþaat iþlerinde, müteahhidin arsa sahibine daire ya da iþyeri tesliminin, katma deðer vergisinin konusuna girip girmediði, vergi idaresi ile yargý arasýnda ihtilafa yol açmýþtýr. Vergi mükellefleri tarafýndan, vergi idaresi görüþü katma deðer vergisine tabi olacaðý yönünde olmasý nedeniyle, ihtirazi kayýtla arsa sahibine teslim edilen daire ya da iþyerine tekabül katma deðer vergisini beyan edip, dava açma yoluna gidilmiþtir. Yargý ise genelde trampa olarak deðerlendirilemeyeceði yönünde karar verip, katma deðer vergisi kanununun konusuna girmeyeceðini belirtmiþtir. Vergi idaresi ise yýllardýr süre gelen bu durumda hiçbir deðiþiklik yapmamýþtýr. Vergi mükellefleri Katma Deðer Vergisi Uygulama Genel Tebliði'nde bu sorunun çözüleceði beklentisi içerine girmiþlerdir. Ancak herhangi bir deðiþiklik olmamýþtýr.