Kentsel rant oluşumunun en önemli nedenlerinden
biri, kamunun almış olduğu planlama
kararlarıdır. Mevcut imar hakkı izinlerinin arttırılması
ve bu beklentiye yönelik spekülatif hareketler,
kent planlaması ve rant arasındaki ilişkiyi
güçlendirmektedir. Birçok ülkede, imar planı değişikliklerine
bağlı gayrimenkul değer artışlarını
vergilemeye yönelik düzenlemeler bulunmaktadır.
Türkiye’de de son yıllarda bu konu ile ilgili tartışmaların
olduğu bilinmektedir. Bu çalışmanın
amacı, 3194 sayılı İmar Kanunu’na ilave edilen
ek madde 8 kapsamında imar planı değişiklikleri
sonucunda meydana gelen gayrimenkul değer
artışlarından kamunun pay almasına yönelik
mevzuatı değerlendirmektir. Bu amaçla hazırlanan
çalışmada öncelikle rant vergisi kavramına
değinilmiş, ardından 3194 sayılı Kanun’da yapılan
düzenlemeye yer verilmiş, son olarak da değerartış payı adı altında yapılan düzenleme rant vergisi
kapsamında değerlendirilmiştir. Çalışmada,
yasal mevzuatta yapılan düzenlemenin literatürde
yer alan rant vergisi kavramını tam anlamıyla
karşılamadığı ve yerel idareye tanınan taktir yetkisinin
kentsel planlama açısından sorun oluşturabileceği
sonucuna varılmıştır
Abonelik veya Satın Alma Gerekiyor!
Bu makalenin devamını okuyabilmek için giriş yapmanız, satın almanız veya abone olmanız gerekmektedir.