213 Sayýlý Vergi Usul Kanununun 269?uncu maddesinde iktisadi iþletmelere dâhil gayrimen- kullerin ve gayrimenkul gibi deðerlenen iktisadi kýymetlerin maliyet bedeliyle deðerleneceði belirtilmiþtir. Ayný Kanun?un 270 ve müteakip maddelerinde zikredilen iktisadi kýymetlerin maliyet bedelinin nasýl tespit edileceðine dair düzenlemelere yer verilmiþtir. Ancak Vergi Usul Kanunu?nda gayrimenkul- lerin ve gayrimenkul gibi deðerlenen iktisadi kýymetler ile iliþkili birtakým giderlerin ve gelirlerin maliyet bedeline etkisinin nasýl olacaðý açýklanmamýþtýr. Ýþletmelerin varlýklarý içerisinde önemli bir yer tutan gayrimenkullerin ve gayrimenkuller gibi deðerlenen kýymetlerin deðerlemelerinin doðru bir þekilde yapýlmasý, vergi matrahýnýn doðru bir þekilde tespiti açýsýndan önem arz etmektedir. Bu çalýþmada gayrimenkullerin ve gayrimenkul gibi deðerlenen iktisadi kýymetlerin maliyet bedelinin tespitine etki edebilecek özellikli hususlar Vergi Usul Kanunu ve diðer vergi kanunlarý ile ikincil mevzuatlara yer verilerek ortaya konmaya çalýþýlmýþtýr.

Ýþletmeler ticaretini yapmak üzere aldýklarý mallarý üretimde yahut iþletme içinde veya dýþýnda çeþitli þekillerde kullanabilmektedirler. Çeþitli nedenlerle iþletmeden çekilen mallara iliþkin bu çekiþlerin iþ ile ilgili olup olmamasý vergilendirmeyi etkilemektedir. Ýþletmelerin varlýklarý içerisinde önemli bir yer tutan mallarýn iþletmeden çekilmesi halinde muhasebe kayýtlarýna intikâl ettirilmeleri, giderleþtirilmesi ve belge düzenlerinin doðru bir þekilde yapýlmasý vergi matrahýnýn doðru bir þekilde tespiti ve iþletmelerin cezai iþlemlerle karþýlaþmamasý açýsýndan önem arz etmektedir. Bu çalýþmada dâhili sarfa konu mallarýn giderleþtirilme biçimleri, KDV karþýsýndaki durumu ve belge düzeni ile ilgili özellikli hususlarý Gelir Vergisi, Katma Deðer Vergisi, Vergi Usul Kanunu ve diðer vergi kanunlarý ile ikincil mevzuatlar yönünden deðerlendirilerek ortaya konmaya çalýþýlmýþtýr.