213 Sayılı Vergi Usul Kanununun 269?uncu maddesinde iktisadi işletmelere dâhil gayrimen- kullerin ve gayrimenkul gibi değerlenen iktisadi kıymetlerin maliyet bedeliyle değerleneceği belirtilmiştir. Aynı Kanun?un 270 ve müteakip maddelerinde zikredilen iktisadi kıymetlerin maliyet bedelinin nasıl tespit edileceğine dair düzenlemelere yer verilmiştir. Ancak Vergi Usul Kanunu?nda gayrimenkul- lerin ve gayrimenkul gibi değerlenen iktisadi kıymetler ile ilişkili birtakım giderlerin ve gelirlerin maliyet bedeline etkisinin nasıl olacağı açıklanmamıştır. İşletmelerin varlıkları içerisinde önemli bir yer tutan gayrimenkullerin ve gayrimenkuller gibi değerlenen kıymetlerin değerlemelerinin doğru bir şekilde yapılması, vergi matrahının doğru bir şekilde tespiti açısından önem arz etmektedir. Bu çalışmada gayrimenkullerin ve gayrimenkul gibi değerlenen iktisadi kıymetlerin maliyet bedelinin tespitine etki edebilecek özellikli hususlar Vergi Usul Kanunu ve diğer vergi kanunları ile ikincil mevzuatlara yer verilerek ortaya konmaya çalışılmıştır.
İşletmeler ticaretini yapmak üzere aldıkları malları üretimde yahut işletme içinde veya dışında çeşitli şekillerde kullanabilmektedirler. Çeşitli nedenlerle işletmeden çekilen mallara ilişkin bu çekişlerin iş ile ilgili olup olmaması vergilendirmeyi etkilemektedir. İşletmelerin varlıkları içerisinde önemli bir yer tutan malların işletmeden çekilmesi halinde muhasebe kayıtlarına intikâl ettirilmeleri, giderleştirilmesi ve belge düzenlerinin doğru bir şekilde yapılması vergi matrahının doğru bir şekilde tespiti ve işletmelerin cezai işlemlerle karşılaşmaması açısından önem arz etmektedir. Bu çalışmada dâhili sarfa konu malların giderleştirilme biçimleri, KDV karşısındaki durumu ve belge düzeni ile ilgili özellikli hususları Gelir Vergisi, Katma Değer Vergisi, Vergi Usul Kanunu ve diğer vergi kanunları ile ikincil mevzuatlar yönünden değerlendirilerek ortaya konmaya çalışılmıştır.