Kooperatifler ihtiyaçtan fazla arsa alarak veya imar sonucu yoğunluğun artışından dolayı ellerindeki fazla arsaları çeşitli şekillerde değerlendirmek suretiyle üyelerine düşük bedelli konut temini yoluna gitmektedirler.
Bu değerlendirmeler:
a) İhtiyaç fazlası arsanın satılması sonucu elde edilen gelirin konut imalinde kullanılması,
b) Müteahhitlerle sözleşme yaparak ihtiyaç fazlası arsa karşılığında kooperatif inşaatının yapılması,
c) Arsanın tamamı kat karşılığı müteahhide verilerek konut temini yoluna
gidebilmektedirler.
Yazımızın konusu yapı kooperatiflerince ihtiyaç fazlası arsaların yukarıda zikredilen şekillerde değerlendirilmesi sonucu elde edilen faydanın Kurumlar Vergisi ve Katma Değer Vergisi karşısındaki durumları oluşturmaktadır.
Makaleyi PDF olarak indirebilirsiniz.