:: VergiRaporu - Anasayfa ::

Baz� ekonomik faaliyetlerin ve ama�lar�n ger�ekle�tirilmesi bir tek insan�n ekonomik g�c�n� ve �mr�n� a�maktad�r. insanlar bu t�r faaliyetleri emeklerini ve ekonomik g��lerini birle�tirerek ger�ekle�tirmektedir. Bu suretle ekonomik olarak daha g��l� olunmakta ve faaliyetin insan �mr� ile s�n�riand�nimas� zorunlulu�u ortadan kalkmaktad�r. �nsanlar�n birle�meleri ticari nitelikli bir kar elde etme amac�na y�nelmi� olabilece�i gibi sadece kar elde etme amac� olmaks�z�n belli bir amac�n ger�ekle�tirilmesine de y�nelmi� olabilir. Kar elde etme amac�na y�nelmi� birle�meler �irketleri , belli bir amac�n ger�ekle�tirilmesine d�n�k birle�meler ise vak�flar� olu�turur. Dolay�s�yla vak�flar� belli bir amac�n ger�ekle�tirilmesine y�nelmi� mal topluluklar� olarak tan�mlayabiliriz. Ge�mi�i �ok eskilere dayanan vak�flar; g�n�m�zde �zellikle vak�flara ba�l� �zel �niversitelerin kurulmalar� ile birlikte, ba�ta vergilendirme olmak �zere bir�ok y�nleriyle ilgi oda�� olmaya devam etmektedirler. i�te bu yaz�m�zda vak�f tan�m�, vak�f olu�turulmas�n�n �artlar�, vak�flar�n iktisadi i�letmeleri ve vak�flara ba�l� �zel �niversiteler ve bunlar�n vergilendirilmeleri a��klan�lmaya �al��lacakt�r.

A��klamas�	�ndir
Makale

Makaleyi PDF olarak indirebilirsiniz.

YAZAR HAKKINDA

Y�lmaz SEZER E. Vergi Denetmeni

Makale hakk�nda yorum yapmak isterseniz alt k�s�mdaki yorum alan�n� kullan�n�z.

YAZARIN SON MAKALELER�

Gayrimenkul Yat�r�m Ortakl��

2000 / 9

Mevzuat sistemimize son y�llarda girmi� bulunan Gayrimenkul Yat�r�m Ortakl�� modeli ilgi oda�� olmaya devam etmektedir. Bilindi�i �zere in�aat sekt�r� �lkemizde lokomotif olma i�levini �stlenmi� ve bu g�revi de ba�ar� ile yerine getirmektedir. Yine bilindi�i �zere �lkemizde ya�an�lan ekonomik geli�meler gayrimenkulu en cazip yat�r�m haline getirmi�tir. T�m bu nedenlerle gayrimenkul hem in�aat �irketleri ve finansman kurumlar� i�in; hem de yat�r�mc�lar i�in cazip hale gelmektedir. Gayrimenkul Yat�r�m Ortakl�� gayrimenkullerin menkulle�tirilmesi y�ntemiyle konut finansman�n�n sa�lan�lmas� konusunda arac�l�k etmektedir. �lkemizde in�aat sekt�r�n�n gayrimenkule dayal� menkul k�ymetlerle tinansman�nda Medeni Kanun h�k�mleri �er�evesinde d�zenlenebilecek ipotekli bor� senedi, gayrimenkul kar��l�k g�sterilerek senet ihrac� ve irat senedi gibi Sermaye Piyasas� ara�lar� yan�nda , Sermaye Piyasas� Kanunu �er�evesinde, konut sertifikas� , gayrimenkul yat�r�m fonu ve gayrimenkul yat�r�m ortakl�� gibi ara�lar d�zenlenebilmektedir. Bu nedenlerden dolay� Gayrimenkul Yat�r�m Ortakl��na olan ilgi artarak devam etmekte ve ekonomik konjokt�r�n bu �ekilde seyir etmesiyle giderekte artmas� beklenilmektedir. Bu yaz�m��da Gayrimenkul Yat�r�m Ortakl��n�n olu�turulmas�na ili�kin olarak son SPK Tebli� ile yap�lan de�i�iklikler a��klanarak, vergilendirilmeleri konusu k�saca a��klan�lmaya �al��lacakt�r.

4369 Say�l� Kanun Sonras� Yap ��let Devret Modelinde Vergilendirme Esaslar�

1999 / 11

Yap i�let Devret modeli �zelle�tirme kapsam�nda kamu hizmetlerinin finansman�n� sa�lamak amac�yla getirilmi� ; ileri teknoloji ve y�ksek maddi kaynak ihtiyac� duyulan projelerin ger�ekle�tirilmesinde kullan�lan �zel Bir Finansman modeli olarak tan�mlanabilir. Yap i�let Devret modeli ba�ta enerji olmak �zere, t�nel, baraj ve ula��m gibi' b�y�k yat�r�mlar i�in geli�tirilmi� bir finansman modelidir. Yap i�let Devret modeli kapsam�nda idare ile yat�r�mc� aras�nda bir s�zle�me d�zenle'nmekte; bu s�zle�me ile Devlet sahip oldu�u potansiyel rant hakk�n� bir sermaye �irketine devretmektedir. Bu nedenle de YiD bir imtiyaz s�zle�mesi niteli�indedir. �irket yat�r�m� kendi imkanlar� ile ger�ekle�tirmekte bu yat�r�m�n kar��l�� olarakta tesisi s�zle�me kapsam�nda �ng�r�len s�re kapsam�nda kendisi i�ietmekte bu s�renin sonunda ise idareye devretmektedir. Uygulamas� bir hayli yayg�n hale gelen bu modelin vergilendirilmesinde baz� sorunlar ya�anmaktad�r. 4369 say�l� Kanun ile bu sorunlar�n bir k�sm� giderilmi�sede halen devam edenler de bulunmaktad�r. Bu yaz�m�zda k�saca YiD modelinin vergilendirilmesine ili�kin esaslar a��klan�lmaya �al��lacakt�r

Yap - ��let - Devret Modeli

1999 / 7

Devletin sundu�u kamu hizmetlerinin say�lar�n�n, kalitelerinin ve maliyetlerinin artmas� ; buna kar��n b�t�e imkanlar�n�n daralmas� ve 1980 sonras� ya�an�lan h�zl� geli�me ile yeni iktisat politikalar�n�n belirlenmesi sonucunda kamu hizmetlerinin sadece Devlet taraf�ndan de�il ; �zel sekt�r taraf�ndan da yap�lmas� fikri olu�maya ba�lam��t�r. Olu�an bu fikir kapsam�nda hangi hizmetlerin devlet taraf�ndan yap�lmas� , hangi hizmetlerin ise, �zel sekt�r taraf�ndan yerine getirilece�i tart��lm��t�r. T�m bu geli�meler , kamu hizmetlerinin �zel sekt�r taraf�ndan yap�lmas�n�n yan� s�ra bu hizmetlere ili�kin finansman ihtiyac�n� da ortadan kald�ran Yap-i�let-Devret (Build-Operate-Transfer) Modelini cazip hale getirmi�tir . Bu model ile kamu hizmetlerinin �zel sekt�r taraf�ndan yap�lmas� sa�lan�ld�� gibi ayn� zamanda bu hizmetlere ili�kin finansman da �zel sekt�r taraf�ndan kar��lanmaktad�r. �zelle�tirme projeleri i�inde bir alternatif haline gelen Yap i�let Devret Modeli bug�n bir�ok projenin ger�ekle�tirilmesinde kullan�lmaktad�r. Bu yaz�m�zda �lkemizde �zellikle enerji sekt�r�ndeki projelerin ger�ekle�tirilmesinde kullan�lan Yap i�let Devret Modelinin tan�m� ve hukuki yap�s �, modelin olu�turulmas� ve k�saca vergilendirilmesi konular� a��klan�lmaya �al��lacakt�r.

YORUMLAR

Hi� yorum bulunmuyor..

Vak�flar, Vak�flara Ait �ktisadi ��letmeler, Vak�f �niversiteleri