3065 sayılı Katma Değer Vergisi (KDV) Kanunu 29/2 maddesi hükmü; indirimli oranda satılan mal ve hizmetler nedeniyle yüklenilmekle birlikte indirim yoluyla giderilemeyen KDV'nin Maliye Bakanlığı tarafından belirlenecek usul ve esaslar çerçevesinde mükelleflere nakden veya mahsuben iade edilmesine imkan tanımaktadır. 3065 Sayılı KDVK'na ekli iki liste halinde yer alan indirimli orandaki teslim ve hizmetlerden I sayılı listenin 11'nci sırasında yer alan net alanı 150 m2 altındaki konut teslimleri de KDVK 29/2 maddesi ile çerçevesi belirlenen indirimli oran kapsamında sayılmış olup net alanı 150 m2 altında olan konut teslimlerinde, teslim edilen konutun bünyesine girmekle birlikte indirim yolu ile giderilemeyen KDV'nin gerek teslimin yapıldığı yıl içinde mahsuben ve gerekse takip eden yılın Ocak - Kasım dönemlerinden herhangi birinde talep edilmek şartıyla mahsuben veya nakden iadesi mümkün bulunmaktadır. Bu çalışmanın konusunu da indirimli oranda konut teslimlerinden kaynaklanan KDV iadesi ve inşaat ile başlayan KDV iade süreci oluşturmaktadır.