Finansman yöntemlerinden biri olan finansal kiralama, 10.06.1985 tarih ve 3226 sayılı Finansal Kiralama Kanunu ile mevzuatımıza girmiştir. Söz konusu kanun, finansal kiralama müessesinin hukuki boyutuyla ilgili olmakta ve işlemlerinin vergilendirme ve muhasebeleştirilmesine ilişkin hususları içermemekteydi. Finansal kiralama kapsamındaki kiralama ile herhangi bir faaliyet kiralamasının kayıtlara alınışı arasında bir farklılık olmamakta ve vergilernede vergi hukukunun genel esasları dikkate alınmaktaydı. Finansal kiralama işlemlerinden doğan hak, alacak ve borçların değerlernesi konusundaki mevzuat eksikliğini değerlendiren ve muhasebenin temel ilkelerinden "özün önceliği " kavramını göz önünde tutan Maliye Bakanlığı, bir düzenleme yapma gereği hissetmiş ve bu doğrultuda 24.04.2003 tarihinde Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren 4842 sayılı · Kanunun 25. maddesiyle Vergi Usul Kanununa "Finansal Kiralama işlemlerinde Değerleme " başlığını taşıyan Mükerrer 290. maddeyi eklemiştir.Ancak, 4842 sayılı Kanunun 39. maddesinin h bendi uyarınca 25. madde 01..07.2003 tarihinden itibaren yapılacak finansal kiralama işlemlerinde uygulanacaktır. Bu düzenleme ile aynı zamanda finansal kiralama işlemlerine ilişkin vergisel düzenlemeler uluslararası muhasebe standartlarına uyumlu hale getirilmeye çalışılmıştır. Söz konusu düzenlemeye ilişkin 319 seri no'lu VUK Genel Tebliği ile ll sıra no'lu Muhasebe Sistemi Uygulama Genel Tebliği de yayımlanmıştır.