Gayrimenkul sermaye iratları içinde de binaların mesken (konut) ve/veya işyeri olarak kiraya verilmesinden elde edilen gelirler önemli bir yer tutmaktadır. Bu nedenle konut ve/veya işyeri kira gelire elde eden gerçek kişilerin vergilendirilmesi nasıl olacaktır. GVK hükümlerine göre konut ve/veya işyeri kira gelirleri iki türlü vergilinmektedir. Birincisi yıllık gelir vergisi beyannamesi yolu ile vergilemedir. Kişiler elde ettikleri kira gelirlerini yıllık gelir vergisi beyannamesi ile beyan ederler. Ancak, GVK'nun 21 . maddesi hükmü uyarınca binaların konut olarak kiraya verenlerin bir takvim yılı içinde elde ettikleri kira gelirleri (hasılat) 1998 yılı gelirlerine uygulanmak üzere 240 . 000 . 000 . -lirayı aşmazsa yıllık beyanname verilmesi gerekmez. (istisna hadleri içinde kalan kazanç ve iratlar için beyanname verilmez.) istisna haddi üzerinde hasılat elde edenler ise yıllık gelir vergisi beyannamesi vermek zorunda olup istisna haddini aşan kısım üzerinden vergilendirilirler.