Sermaye piyasası araçları üzerinden elde edilen kazançların vergilendirilmesi, ekonomik konjonktür ile maliye politikalarına bağlı olarak değişmektedir. Maliye politikaları ile beraber Sermaye piyasası araçları üzerinden elde edilen kazançların vergilendirilmesinde uygulanan muafiyetler, istisnalar, düşük oranlı stopaj kesintileri yatırımcıların yatırım kararlarını değiştirebilmekte ve sektöre yön verebilmektedir. Gayrimenkul yatırım fonu katılma paylarından elde edilecek gelirlerin vergilendirilmesinde 2022 yılı ve sonrasında yatırımcıları teşvik edici düzenlemeler yapılmış, ancak daha sonra yapılan bu düzenlemeler yürürlükten kaldırılmıştır. Makalemizde; kurumlar vergisi mükelleflerinin, gayrimenkul yatırım fonu katılma paylarından elde edecekleri gelirlerin/kazançların vergilendirilmesine ilişkin 5520 sayılı Kurumlar Vergisi Kanunu’nun 5/1-a ve 5/1-e maddeleri ve bu maddelerde değişiklik yapan 7351, 7394, 7456 ile 7524 sayılı kanun değişikliklerinin gayrimenkul yatırım fonu katılma paylarından elde edilecek gelirlerin/kazançların vergilendirilmesine olan etkileri ile borsada işlem görmeyen gayrimenkul yatırım fonlarına ait katılma paylarının değerlemesinden elde edilecek kazançların istisna karşısındaki durumu vergi mevzuatı ışığında irdelenmeye çalışılmıştır. Anahtar Kelimeler: Gayrimenkul yatırım fonu katılma payları, 3065 sayılı Katma Değer Vergisi Kanunu 17/4-g maddesi, 213 sayılı Vergi Usul Kanunu 279’uncu maddesi, Sermaye piyasası araçları, İştirak Kazançları İstisnası. JEL Sınıflandırma Kodları: H20,K34.