Türk vergi mevzuatýnda harçlara iliþkin yasal düzenlemeler, 492 sayýlý Harçlar Kanunu ile yapýlmýþtýr. Harçlar Kanunu'nun 1 nci maddesinde harçlar dokuz baþlýk alt ýnda düzenlenmiþtir. Üzerinden harç alýnmasý gereken dokuz iþlemd en birisi de 1 nci maddenin 4 ncü bendinde düzenlenen "Tapu ve Kadastro" harçlarýdýr . Tapu ve kadastro harçlarýna iliþkin yasal düzenlemeler harçlar kanununun dördUncü kýsmýnda 57 ila 70 nci maddeler a rasýnda yapýlmýþtýr. Son yýllarda bankalarca veri !en konut k red i lerinin caz ipleþmesi ile birlikte alým satýma konu olan gayrimenkul sayýsýnda önemli artýþlar olmuþtur. in þaat sektöründe yapýlan vergi incelemelerinde bazý alým satýmlarda gerçek alým satým bedeli ile alým satýma taraf olanlarca tapu dairelerinde beyan edilen deðerler arasýnda farklýlýklar olduðu tespit ed ilmiþtir. ý·ý Vergi Denetmeni Yazýmýzda, gayrimenkullerin satýþ bedellerinin emlak vergisi deðerinden yüksek olduðunun, vergi incelemesi ile tespit edilmesi durumunda, tapu harc ýnýn ziya u ð ratýldýðýndan bahisle ceza lý tarhiyat yapýl ý p yap ýl am ayacaðý açýklanmaya çalýþýlacaktý r.

Damga vergisi esasýnda birçok muamelede karþýmýza çýkmakta ancak nedense çoðu zaman böyle bir vergi olduðu aklýmýza bile gelmemektedir. Zamanýnda tarh ve tahakkuk etmeme damga vergisi açýsýndan sýklýkla karþýlaþýlan bir durumdur. Bu yüzdendir ki zamanaþýmý damga vergisi açýsýndan ayrý bir önem arz etmektedir. Yazýmýzda damga vergisinde zamanaþýmý hususu ve zamanaþýmýna uðrayan evrakýn hükmünden tarh zamanaþýmý süresi dolduktan sonra faydalanýlmasý durumu açýklanmaya çalýþýlacaktýr. Ancak konuya girmeden önce Damga Vergisi uygulamasý hakkýnda genel bir açýklama yapmayý uygun buluyoruz.

Maliye Bakanlýðýnýn sektörel incelemelere aðýrlýk vermesi ile birlikte vergi incelemelerinin daha etkin ve verimli olduðu kanýsýndayýz . Sektör incelemeleri mükelleflerce sýkça dile getirilen "Neden benle ayný alanda faaliyet gösteren diðer mükellefler ineelenmiyar da sadece ben inceleniyorum, onlar ak sütten ç ý kmýþ ak kaþýk mý?" þeklin deki serzeniþlerin önüne de geçmektedir. Maliye Bakanlýðýnýn sektörel incelemelere aðýrlýk vermesinin önemli bir yaný da diðer sektörlerde faaliyet gösteren mükelleflerde "Bizim sektörde incelemeye alýnýrsa bütün mükellefler incelenecek dolayýsý ile hesaplarýmý düzgün tutmalýyým" zihniyetinin geliþmesine vesile olmasý ve denetimin psikolojik yönünün aðýrlýk kazanmasýna imkan tanýmasýdýr . Maliye BaKanlýðý 2005 yýlýnda ilK olaraK Otogaz (LPG) bayiliði sektöründe faaliyet gösteren mükelleflerin hesaplarýnýn incelenmesini istemiþ ve Vergi Denetmenleri marifetiyle Türkiye çapýnda yapýlan vergi incelemelerinde, iki ay gibi kýsa bir sürede bu alanda faaliyet gösteren mükelleflerin tamamýna yakýnýnýn hesaplarý üzerindeki incelemeler tamamlanmýþtýr. Yazý mýzda , Otogaz (LPG) bayileri nezdinde yapýlan incelemelerde karþýlaþýlan "stok kapasitesinin çok üzerinde stok tespitlerinin" vergi matrahýna etkisi ve beyannameleri imzalayan meslek mensuplarýnýn bu durumda soru mluluklarýnýn olup olmadýðý irdelenecektir.