İntifa hakları, hak sahibine hakkın konusu
olduğu malı zilyetliğinde bulundurma, yönetme,
kullanma ve yararlanma yetkilerini vermektedir.
Buna karşılık intifa haklarının tesis edilmesi
durumunda malikler belirli bir gelir elde edebilmektedir.
Bu gelirlerin, gelir vergisi karşısındaki
durumu ise tartışmalıdır. Vergi idaresi intifa
hakkı bedellerini kiralama bedeli olarak nitelendirmekte
ve gayrimenkul sermaye iradi olarak
vergilendirmektedir. Vergi yargısı ise vergi
idarelerinin bu tutumunu hukuka aykırı bularak
intifa hakkı bedellerinin gelir vergisi kapsamında
vergilendirilemeyeceğine karar vermiştir.
Çalışmada intifa hakkı tesisi ile kiralama işlemleri
arasındaki farklar ortaya konulmuş ve vergi
idaresinin tutumunun yanlış olduğu sonucuna ulaşılmıştır. Ayrıca intifa hakkı bedellerinin, gelir
vergisi kapsamında vergilendirilmesi için öneride
bulunulmuştur.
Anahtar Kelimeler: İntifa hakkı, intifa hakkı
bedeli, gayrimenkul sermaye iradi, gelir vergisi
JEL Sınıflandırma Kodları: H24, K34.
Abonelik veya Satın Alma Gerekiyor!
Bu makalenin devamını okuyabilmek için giriş yapmanız, satın almanız veya abone olmanız gerekmektedir.