Kişinin özel servetine dahil bir mal veya hak, bir ticari işletmeye belli bir bedel karşılığında kiraya verilebileceği gibi o işletmenin sağlayacağı safi kar tutarından belli bir pay alınması şeklinde de kiraya verilebilir. Bu durumda elde edilen gelir de gayrimenkul sermaye iradıdır. Buna karşılık , kullanma ve yararlanma hakkı karşılığında bir ticari işletmenin karı ile birlikte zararına da katılım olursa, sağlanan kar payı ticari kazanç sayılır. Vakfın gelirinden hizmet karşılığı olmayarak alınan hisseler ile zirai faaliyete bilfiil iştirak etmeksizin sadece üründen pay alan arazi sahiplerinin gelirleri de gayrimenkul sermaye iradı sayılır.
Makaleyi PDF olarak indirebilirsiniz.