Maliye Bakanlığı (Hazine) tarafından yönetilen Devletin özel mülkiyetinde veya hüküm ve tasarrufu altında bulunan taşınmazlar herhangi bir hukuki işlem tesis edilmeksizin gerçek ve tüzel kişilerce işgal edilebilmektedir. İşgal nedeniyle, işgal edenden, işgalin niteliği dikkate alınarak ve ilgili yerlerden sorularak elde edilen bilgilerle bir komisyon tarafından takdir edilerek istenilen bedele ecrimisil denilmektedir. Ecrimisil, kamu gelirleri arasında sayılmakta ve vergiler gibi kamu giderlerinin finansmanında kullanılmaktadır. Ecrimisil gelirleri, izinsiz kullanımın hiç tespit edilememesi, tespit edilmesiyle birlikte işgal edilme biçimine uygun değer takdirinin yapılamaması, yapılan takdirin güncel değer olmaması, indirim yapılması, yargıya taşınması ve yönetimden kaynaklanan eksiklikler nedeniyle tamamen ya da kısmen terkin edilmesi gibi nedenlerle potansiyelinin gerisinde kalmaktadır. Diğer taraftan, işgal durumu veri kabul edildiğinden verimlilik ve etkinlik değerlendirmesi yapılamadığı için ekonomik kayıp hesaplanamamaktadır.
Makaleyi PDF olarak indirebilirsiniz.