KDVK 'nın 1. maddesine göre, Türkiye'de yapılan ticari, zirai, sınai ve mesleki faaliyetler kapsamındaki teslim ve hizmetler KDV' ye tabi olmaktadır. Buna göre genel olarak ticari faaliyet çerçevesinde yapılan konut teslimleri de KDV' ye tabi olacaktır. Yine aynı kanunun 1/3-d maddesine göre müzayede mahallerinde ve gümrük depolarında yapılan satışların da KDV' ye tabi olacağı belirtilmiş ve bu şekilde gerçekleştirilen konut teslimleri de KDV kapsamında değerlendirilmiştir. 1 Ocak 2013 tarih 28515 sayılı Resmi Gazetede yayımlanıp yürürlüğe giren 24.12.2012 tarihli ve 2012/4116 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile büyükşehirlerde gerçekleştirilen net alanı 150 m2' ye kadar olan konut teslimleri için Vergi Değeri önem kazanmış olup uygulama açısından özellik arz eden durumlar ortaya çıkmıştır.
Makaleyi PDF olarak indirebilirsiniz.