Konut finansmanı sisteminin gelişmesi, bireylerin
konut ihtiyacının karşılanmasının yanında
inşaat, finans ve ilgili diğer sektörlerin de
gelişimi açısından önem taşımaktadır. Dolayısıyla
vergisel düzenlemelerle de desteklenmektedir.
Bu çerçevede konut finansmanına ilişkin olarak
banka ve sigorta muameleleri vergisi kapsamında
istisnalara yer verilmiştir. TBMM’de görüşülmekte
olan “Bazı Kanun ve Kanun Hükmünde
Kararnamelerde Değişiklik Yapılması Hakkında
Kanun Teklifi” ile bu istisnalarda değişiklikler yapılmaktadır.
6802 sayılı Gider Vergileri Kanununun (GİVK)
29. maddesinin 1. fıkrasının (i), (r) ve (y) bentlerinde
yer alan istisnalar mevcut haliyle konut finansmanı
kapsamında kullandırılan kredilere yönelik herhangi bir sınırlama getirilmemesi, sahip
olunan konutların teminat gösterilerek kullanılan
kredilerin konut finansmanı kapsamında sayılması,
düşük maliyetli konut kredisi kullanmak
suretiyle temel ihtiyaçtan fazla konut edinilmesi,
barınma ihtiyacının karşılanması amacını aşan
konut edinimleri gibi amaçlarla kullanılmaya
başlanmıştır.
Yapılan değişikliklerle istisna uygulamasına
sınırlama getirilmekte, üzerine kayıtlı konuta
sahip olanların kullandıkları konut kredilerinden
dolayı lehe alınan paralar istisna kapsamı dışına
çıkarılmakta ve söz konusu kredi işlemlerine ilişkin
yapılan sigortalar dolayısıyla lehe alınan paralar
istisna kapsamı dışına çıkarılmaktadır.
Anahtar Kelimeler: Konut finansmanı, konut
ihtiyacı, banka ve sigorta muameleleri vergisi,
istisna.
JEL Sınıflandırması Kodları: K34
Abonelik veya Satın Alma Gerekiyor!
Bu makalenin devamını okuyabilmek için giriş yapmanız, satın almanız veya abone olmanız gerekmektedir.