Yoksulluk ve zenginlik daha çok nesilden nesile aktarılan bir durumdur. Bu olgu dezavantajlı grupları ortaya çıkarmaktadır. Dezavantajlı grupların konut sahibi olabilmeleri için bazı politikalar uygulanmaktadır ancak günümüzde bu politikaların toplumsal fırsat eşitliğinin sağlanmasında yetersiz kaldığı söylenebilir. Türkiye’de konut sahibi olmanın karşısındaki engeller, nüfusun büyük kısmının asgari ücretle çalışması, asgari ücret seviyesinin düşüklüğü, yüksek işsizlik oranı ile beraber birden fazla konut sahibi olma iştahının yarattığı talep fazlalığı ve ödeme gücüne uygun konut üretimindeki yetersizlik olarak sayılabilir. Yapılacak bazı vergisel düzenlemeler ile birden fazla konut alma iştahını caydırıcı bazı uygulamalar yürürlüğe konulmalı ve ev sahibi olamayan dezavantajlı gruplara destek verici ve teşvik edici bazı düzenlemelerin yapılması gerekmektedir. Bu minvalde birden fazla konutu olanlara kademeli emlak vergisi uygulaması, ilk defa konut sahibi olacaklara tapu harcı muafiyeti, 5 yıldan sonra satılan taşınmazların vergi muafiyetinin sadece bir evi olanlara uygulanması önerilebilir. Anahtar Kelimeler: Vergi, Emlak Vergisi, Kademeli Emlak Vergisi JEL Sınıflandırma Kodları: H20, H21, H71, K34

Abonelik veya Satın Alma Gerekiyor!

Bu makalenin devamını okuyabilmek için giriş yapmanız, satın almanız veya abone olmanız gerekmektedir.