Vergi mevzuatýna göre Devletin kamu harcamalarýný karþýlamak amacýyla gerçek ve tü- zel kiþilerden ödeme güçlerine göre karþýlýksýz olarak aldýðý pay olarak tanýmlanan vergi, TMS/ TFRS esaslarýna göre ilgili dönem gideri olarak deðerlendirilmektedir. Ýþletmelerin temel mali tablolarýnda yer alan varlýk ve kaynaklar kayýtlý deðerleri ile yer alýp, ticari karlar da bu deðerler dikkate alýnarak hesaplanmaktadýr. Vergiye esas mali kar ise ticari kardan hareket edilerek oluþ- turulmakta ve ortaya çýkan sürekli/geçici farklar muhasebenin dönemsellik ilkesi çerçevesinde deðerlendirilmektedir. TMS/TFRS açýsýndan di- ðer iþletmelerde olduðu gibi inþaat ve gayrimenkul sektöründe faaliyet gösteren iþletmeler açýsýndan da son derece önemli bir konu olan “Ertelenmiþ Vergi Varlýðý/Yükümlülüðü” mali kar ile ticari kar arasýndaki iliþkiyi gerçekleþtirmektedir. Bu çerçevede analizin temel amacý, inþaat ve gayrimenkul sektöründe faaliyet gösteren iþletmelere ve özellikle sektör ile ilgili finansal tablo kullanýcýlarýna yönelik “Ertelenmiþ Vergiler” ile ilgili açýklayýcý bilgilerin edinilmesini akademik anlamda saðlamaktýr. Anahtar Kelimeler: Ertelenmiþ vergi varlýðý, ertelenmiþ vergi yükümlülüðü, TMS 12 Gelir Vergileri Standardý, inþaat ve gayrimenkul sektörü. JEL Sýnýflandýrma Kodlarý: H20, H25, M40, M41.