Kiralama, bir taşınır veya taşınmaz malın kullanım hakkının belli bir süre için ve belli bir bedel karşılığında kiracıya verilmesine denir. Hukuki sonuçları olan taşınır ve taşınmaz malların kiraya verilmesi ve bunun sonucunda gelir elde edilmesi günlük yaşamımızda çok sık karşılaşılan bir durumdur. Bir ticari işletmenin aktifine kayıtlı mal ve hakların kiralanmasından elde edilen gelir ticari kazanç olarak vergilendirilirken, gerçek kişilerin mal ve hakları kiralamasından elde edilen gelirler ise 193 sayılı GVK'nun 70. Maddesiyle Gayrimenkul Sermeye İradı olarak adlandırılmış ve gelir vergisine tabi tutulmuştur. Harcamalar üzerinden alınan ve dolaylı bir vergi olan KDV kiralama işlemlerini de kapsamı içine almıştır. 3065 sayılı KDV kanunun 4. Maddesinde mal ve hakların kiralanması işlemlerini hizmet olarak kabul etmiştir. Bu makalede finansal kiralamalar dışında kalan mal ve hakların kiralanması
işlemlerinde katma değer vergisi uygulaması mevcut yasal düzenlemeler çerçevesinde açıklanmaya çalışılacaktır.
Makaleyi PDF olarak indirebilirsiniz.