Kat karþýlýðý temlik iþlemi , borçlar kanunumuzda açýkça yer almamýþtýr . Uygulamalarda kat karþýlýðý temlik sözleþmeleri söz konusu yasada yer alan satýþ ve istisna akitleri unsurlarýný birlikte içeren, karma bir akit olarak deðerlendirilmektedir . Kat karþýlýðý temlikte arsa sahiplerince satýþ bedeli alýnmamakta buna karþýlýk devralan (müteah hit) tarafýndan da bina inþa edilmektedir. iþlemi Kat karþýlýðý temlik resmi þekle tabi olup, resmi þekilde tapu sicil müdürlüðünce resmi senet düzenlenmesidir. Uygulamada sýkça karþýlaþýlan noterlerce düzenlenmiþ kat karþýlýðý inþaat hakký sözleþmelerine dayanýlarak, mülkiyet devri mümkün deðildir. Tapu Sicil Tüzüðüne göre bu tür sözleþmeler sadece tapu kütüðüne þerh verilebilmektedir. Kat karþýlýðý temlik iþleminde, tenýlikle konu taþýnmaz üzerine bina arsa edilecek arsalardýr. Geneldetaþýnmazlar bu nitelikte olmakla birlikte, bina vasfýndaki taþýnmazlarýnda temlike konu olmasý kanýmýzca mümkündür. Kat karþýlýðý tenýlikle taþýnmaz maliki veya malikleri taþýnmazlarýn belli bir payýný , Müteahhit tarafýndan yapýlacak in þaata karþýlýk olarak devredeceklerdir. Bu devirde açýkça bir bedel söz konusu olmayýp bedel karþýlýðý olarak müteahhit tarafýndan bina yapýmý üstlenilmektedir. Yapýla ca k binanýn ne kadarýnýn arsa sahibine verileceði ne kadarýnýn müteahhit üzerinde kalacaðý yine bin a nýn ne þekilde yapýlacaðý gibi diðer hususlar, taraflarca noterde düzenlenen kat karþýlýðý inþaat hakký sözleþmelerinde yer almaktadýr . Tapu sicil müdürlü ðü nce düzenlenecek resmi senetlerde inþaat sözleþmelerinde atýf yapýlabilecektir.

Katma Deðer Vergisi Kanununda 5228 sayýlý Kanunla yapýlan deðiþikliklerin izahýna yönelik olarak, 19.01.2005 tarih ve 25705 sayýlý Resmi Gazete'de yayýmlanan 93 Seri Numaralý KDV Genel Tebliði'nde yer alan açýklamalar çalýþmanýn konusunu oluþturmaktadýr.

Vergi hukukunda zamanaþýmý, özel hukuktaki düþürücü zamanaþýmý kurallarý ile baðdaþmaktadýr. Gerçekten de vergi dairesinin, vergiyi belirli bir zaman içinde tahakkuk ettirmemesi veya tahsil etmemesi halinde, sýrasýyla tarh zamanaþýmý ve tahsil zamanaþýmý meydana gelir. Vergi Sistemimizde, Tarh Zamanaþýmý ve Tahsil Zamanaþýmý olmak üzere iki ayrý zaman aþýmý müessesesi bulunmaktadýr . Tarh zamanaþýmýna iliþkin hükümler 213 sayýlý VUK'nun 114. maddesinde, tahsil zamanaþýmýna iliþkin hükümlere ise 6183 sayýlý AATUHK'nun 102. maddesinde yer verilmiþtir. Bu çalýþmamýzda Damga Vergisinde zamanaþýmý ve bununla ilgili özel durumlar kapsamlý bir örnek yardýmýyla açýklanmaya çalýþýlmýþtýr.