Bütçe gelirleri içerisinde vergiler çok önemli bir paya sahiptir. KDV?nin de vergi gelirleri içerisinde büyük bir paya sahip olması, konut satışlarında son yıllarda meydana gelen ciddi artışlar, konut teslimlerinde uygulanacak KDV oranında bir takım değişiklikler yapılması gereksinimini beraberinde getirmiştir. Nitekim 2012/4116 sayılı Bakanlar Kurulu Kararının 7. maddesinde konut teslimlerinde uygulanacak KDV oranlarında bir takım değişiklikler yapılmıştır. Bu değişiklik ile indirimli orana tabi olmanın tek şartı olan net alanı 150 metrekarenin altında olması kıstası değiştirilmiş ve indirimli orana tabi konut teslimi için bir takım yeni şartlar getirilmiştir. Ancak halen konutların yapı ruhsatında konut olarak gösterilmemesi veya konut olarak gösterilmekle birlikte konut olarak kullanılmaması, net alan hesaplamasında özellik arz eden durumların karmaşıklığı ve Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından yayınlanan özelgelerde farklı görüşlere yer verilmesi yeni tartışmaları beraberinde getirmiştir. Bu çalışmada 2012/4116 sayılı BKK ile değişen hükümler ve tartışma konuları irdelenecektir.
Makaleyi PDF olarak indirebilirsiniz.