Ekspertiz, ‘Eksper’ kelimesinden türetilmiştir. Eksper; belirli bir konu hakkında uzman olan, teknik bilgiye sahip kişiyi ifade etmektedir. Buradan yola çıkarak ‘Ekspertiz’in tanımını yapacak olursak; Eksper olan kişilerin yani uzmanların teknik ekipmanlar aracılığıyla gayrimenkulleri inceleyip, değer biçmeleri işlemi olarak ifade edilebilir. Türk Vergi Kanunları, Gelir İdaresi Başkanlığı Güncel Özelgeler ve Akademik çalışmalar aracılığıyla ‘Ekspertizlik (Gayrimenkul Değerleme)’ faaliyetinin nasıl vergilendirilmesi gerektiği yazımız içeriğinde açıklanmaya çalışılmıştır.
213 sayılı Vergi Usul Kanunu’nun 322. maddesinde Değersiz Alacak, kazai bir hükme veya kanaat verici bir vesikaya göre tahsiline artık imkan kalmayan alacaklar olarak tanımlanmıştır. Aynı madde de değersiz alacakların bu mahiyete girdikleri tarihte tasarruf değerlerini kaybedecekleri ve mukayyet kıymetleriyle zarara geçirilerek yok edilecekleri hüküm altına alınmıştır. 7104 sayılı Katma Değer Vergisi Kanunu ve Bazı Kanunlar ile 178 Sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun’unun getirdiği değişiklikler kapsamında; 01.01.2019 tarihinden itibaren değersiz hale gelen alacaklara ait Katma Değer Vergisi(KDV)’nin indirilip indirilemeyeceği konusu yazımızda değerlendirilmiştir.
Finansal kiralama, kira süresi sonunda mülkiyet hakkının kiracıya devredilip devredilmediğine bakılmaksızın bir iktisadî kıymetin mülkiyetine sahip olmaktan kaynaklanan tüm riskler ile yararların kiracıya bırakılması sonucunu doğuran işlemlerdir. Döviz cinsinden yapılan finansal kiralama sözleşmelerinin kiracılar açısından değerlemesi ve ortaya çıkan kur farkları ile faizlerin dönemler itibari ile muhasebeleştirilmesi, finansal kiralama sözleşmesi ile kiralanan iktisadi kıymetlere uygulanacak amortisman oranlarının belirlenmesi konuları; 213 Sayılı Vergi Usul Kanunu, Vergi Usul Kanunu Genel tebliğleri ile Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından verilen Özelgeler çerçevesinde değerlendirmeye tabi tutulmuştur.