Son yıllarda insanların artan rekreasyon ihtiyaçları dolayısıyla hobi bahçelerine yoğun bir talep oluştuğu ve söz konusu bahçelerin genellikle yapı kooperatifleri bünyesinde işletildiği görülmektedir. Kamuoyunun da dikkatini çeken bu bahçelerin çoğunlukla tarım arazileri üzerine kurulmasıyla birlikte bir takım yasakları ve cezai müeyyideleri içeren idari düzenlemeler yapılmıştır. Bu çalışmayla hobi bahçelerinin yapı kooperatifleri bünyesinde işletilip işletilemeyeceği ilgili yasal mevzuat ve yargı kararları ışığında irdelenmiş ve konunun vergi kanunları karşısındaki durumu açıklanmaya çalışılmıştır. Anahtar Kelimeler: Hobi Bahçesi, Hobi Bahçesi İşletmeciliği, Yapı Kooperatifi Bünyesinde Hobi Bahçesi. JEL Sınıflandırması Kodları: H20, H21, H26.
Taşınmazların kiralanmasından elde edilen gayrimenkul sermaye iradının beyanında, mali idare verdiği özelgelerle tapuda adına kayıtlı olan kişinin muhatap olması gerektiği görüşüne sahiptir. Bu durum evli çiftlerin sahip oldukları ve tapuda birisi adına kayıtlı olan taşınmazlardan elde edilen gayrimenkul sermaye iradının beyanı konusunda görüş ayrılıklarına sebebiyet vermektedir. Çünkü Türk Medeni Kanunu’nda, bu kanunda yer alan mal rejimlerinden kanunda belirtilen şartları sağlayanlar açısından, bu gelir üzerinde her iki eşin de yarı yarıya hak sahibi olması gerektiği belirtilmektedir. Aksi takdirde bu durum, vergilendirmenin temel prensiplerinden olan gelirin şahsiliği ilkesi ile de çelişecektir. Bu çalışmayla eşlerin sahip olduğu taşınmazlardan elde edilen kira gelirlerinin kim tarafından beyan edilmesi gerektiği hususu, mal rejimlerine göre ve yargı kararları ışığında ayrıntılı değerlendirilerek konuya farklı bir bakış açısı getirilmeye çalışılmıştır.