Ekonomik kalkınma ile birlikte büyüyen firmaların finansal ihtiyaçlarını karşılamak için faaliyet gösteren Finansal Kiralama, Faktoring ve Finansman Şirketleri ile ilgili piyasa şartlarının oluşturduğu gelişmeler doğrultusunda oluşan yasal mevzuat eksiği 6361 Sayılı Finansal Kiralama, Faktoring ve Finansman Şirketleri Kanunu ile giderilmiştir. Yapılan düzenlemeler ile şirketlerin finansman ihtiyaçlarını karşılamak için yaptıkları işlemlerin vergi kanunları karşısındaki durumu düzenlenmiştir. 12.07.2013 tarih ve 6495 Sayılı Bazı Kanun ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun ile de uygulamada eksik kalan hususlar tamamlanmıştır. Makalemizde söz konusu değişikliklerden biri olan ve ülkemizde de uygulanan ancak daha önce kanunda yeri olmayan satıp geri kiralama ile ilgili hususlara değinilmiş olup bu konuda açıklamalarda bulunulmuştur.
Özel maliyet bedeli gayrimenkulü kiralayanlar açısından duran varlık niteliğinde olmakta tek düzen muhasebe sistemine göre maddi olmayan duran varlıklar kalemi içerisinde izlenmektedir. Bu yazımızda özel maliyet bedeli ve bununla ilgili bazı hususları inceleyeceğiz.