Ekonomik kalkýnma ile birlikte büyüyen firmalarýn finansal ihtiyaçlarýný karþýlamak için faaliyet gösteren Finansal Kiralama, Faktoring ve Finansman Þirketleri ile ilgili piyasa þartlarýnýn oluþturduðu geliþmeler doðrultusunda oluþan yasal mevzuat eksiði 6361 Sayýlý Finansal Kiralama, Faktoring ve Finansman Þirketleri Kanunu ile giderilmiþtir. Yapýlan düzenlemeler ile þirketlerin finansman ihtiyaçlarýný karþýlamak için yaptýklarý iþlemlerin vergi kanunlarý karþýsýndaki durumu düzenlenmiþtir. 12.07.2013 tarih ve 6495 Sayýlý Bazý Kanun ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Deðiþiklik Yapýlmasýna Dair Kanun ile de uygulamada eksik kalan hususlar tamamlanmýþtýr. Makalemizde söz konusu deðiþikliklerden biri olan ve ülkemizde de uygulanan ancak daha önce kanunda yeri olmayan satýp geri kiralama ile ilgili hususlara deðinilmiþ olup bu konuda açýklamalarda bulunulmuþtur.

Özel maliyet bedeli gayrimenkulü kiralayanlar açýsýndan duran varlýk niteliðinde olmakta tek düzen muhasebe sistemine göre maddi olmayan duran varlýklar kalemi içerisinde izlenmektedir. Bu yazýmýzda özel maliyet bedeli ve bununla ilgili bazý hususlarý inceleyeceðiz.