Gelişen Dünyamızdaki teknolojik olaylara paralel olarak ticari hayatımızdaki literatüre de bazı yeni kavramlar eklenmekte, yeni koşullarla iş akitleri yapılmakta olup bu koşullar beraberinde bazı sorunları da ortaya
çıkarmaktadır . Kira gelirlerinin yüksek olduğu yörelerde son günlerde kira karşılığı taahhüt işlerinin arttığı ve yoğunlaşma eğilimi gösterdiği gözlenmektedir. Örneğin; kiraların çok yüksek olduğu turistik yörelerde eski binalar yıkılarak bunların yerine yeni işhanları yapılmaktadır. Burada bazı müteahhitler arsa sahiplerinden
yaptıkları taahhüt işine karşılık ücret talep etmemekte, yapılan işhanından mülk olarak işyeri de almamakta
ancak, yaptıkları işyerine karşılık arsa sahibinden yeni yapılan işyerindeki dükkanıarın belli bir süre ile kiralarını alabilmek hakkını istemektedirler. Bu durumda böyle bir taahhüt faaliyetinde bulunan ve beş yıllık kira karşılığı
işhanı inşa eden bir müteahhidin ticari kazancı nasıl tesbit edilecektir? Zira, müteahhit açısından kira alma süresi beş yıl gibi uzun bir dönemi kapsadığında ve her yıl da kira gelirinin artan oranh olarak değiştiği gozonune alındığında böyle bir müteahhidin beyan edeceği ticari kazancın saptanması kanımızca özellik arzetmektedir.
Çünkü vurguladığımız olayla ilgili olarak vergi kanunlarımızda açık bir hüküm bulunmamaktadır.
Makaleyi PDF olarak indirebilirsiniz.