Mehmet GÖKÇEN 2011/9 0
Biz bu yazımızda adi ortaklıklarda sona erme nedenlerinden olan ortaklardan birinin ölümünün vergisel sonuçlarını ortaya koymaya çalışacağız.
Makaleyi PDF olarak indirebilirsiniz.
Makale hakkında yorum yapmak isterseniz alt kısımdaki yorum alanını kullanınız.
Vergi matrahlarının hesaplanmasıyla ilgili iktisadi kıymetlerin takdir ve tespiti anlamına gelen değerleme ve değerleme ölçülerinden biri olan emsal bedeli ile bedeli belli edilecek malın, maliyet bedeli bilinir veya çıkarılması mümkün olursa, maliyet bedeline, toptan satışlar için %5, perakende satışlar için %10 ilave etmek suretiyle emsal bedeli belli edilir. Bu çalışma ile ?perakende ve toptan satış? kavramlarına açıklık getirilmeye çalışılmıştır.
Devlet hizmetlerinden yararlanan kişilerin bu hizmetlerden elde ettikleri özel faydalar karşılığında ödedikleri parasal değerleri* 1 ifade eden harçlar; ülkemizde 492 sayılı Harçlar Kanunu'na2 istinaden alınmaktadır. Tapu ve Kadastro Harçları ise kanunun 57-70 maddeleri arasında düzenlenmiştir. Tapu ve kadastro harçlarını kanuna bağlı (4) sayılı tarifede belirtilen kişilerin ödeyeceği belirtilmiş; harcın (4) sayılı tarifede yazılı işlemlerden, işlemlerin nevi ve mahiyetine göre, değer esası üzerinden nispi veya maktu olarak alınacağı hüküm altına alınmıştır. Tapu harcında esas alınacak değer üzerinde belirsizliklerin bulunması nedeniyle çeşitli kanun ve tebliğlerle belirsizlik ortadan kaldırılmaya çalışılmış ve böylece değer konusunda mutabakat sağlanılmıştır. Bu çalışmamızın amacı; kayıp ve kaçaklara neden olan gayrimenkul tapu işlemlerini irdelemek ve bu noktada vergi incelemelerinin önemine değinmektir.