Devlet hizmetlerinden yararlanan kişilerin bu hizmetlerden elde ettikleri özel faydalar karşılığında ödedikleri parasal değerleri* 1 ifade eden harçlar; ülkemizde 492 sayılı Harçlar Kanunu'na2 istinaden alınmaktadır. Tapu ve Kadastro Harçları ise kanunun 57-70 maddeleri arasında düzenlenmiştir. Tapu ve kadastro harçlarını kanuna bağlı (4) sayılı tarifede belirtilen kişilerin ödeyeceği belirtilmiş; harcın (4) sayılı tarifede yazılı işlemlerden, işlemlerin nevi ve mahiyetine göre, değer esası üzerinden nispi veya maktu olarak alınacağı hüküm altına alınmıştır. Tapu harcında esas alınacak değer üzerinde belirsizliklerin bulunması nedeniyle çeşitli kanun ve tebliğlerle belirsizlik ortadan kaldırılmaya çalışılmış ve böylece değer konusunda mutabakat sağlanılmıştır.
Bu çalışmamızın amacı; kayıp ve kaçaklara neden olan gayrimenkul tapu işlemlerini irdelemek ve bu noktada vergi incelemelerinin önemine değinmektir.
Makaleyi PDF olarak indirebilirsiniz.