Dernekler belli ve ortak manevi bir amacı gerçekleştirmek üzere kişilerin bir araya gelerek oluşturdukları kişi topluluklarıdır. Birtakım amaçların gerçekleşmesi için derneklerin kurulması çoğu zaman sosyal bir zorunluluktan ileri gelmektedir. Derneklerin birtakım amaçları yerine getirmek için belirli bir organizasyon ve sermayeye sahip olmaları gerekir. Oluşturulan organizasyonda yönetim ve denetim kurulu üyelerine ödemeler yapılmaktadır. Dernekler, yaptıkları ödemeler nedeniyle gelir vergisi tevkifatı yapmak zorundadırlar. Ayrıca, dernek yönetim ve denetim kurulu üyelerine yapılan ücret ödemeleri için ücret bordrosunun düzenlenmesi gerekmektedir. Ücret bordrosunun düzenlenmemesi ya da eksik düzenlenmesi durumunda birtakım yasal müeyyideler söz konusu olacaktır.
İnşaat ve yapı sektörü 2000'li yılların başından itibaren kayda değer ölçüde atılım göstermiş ve sektör ekonominin lokomotifi haline gelmiştir. Bu büyümede hiç kuşkusuz ekonomik gelişmelerin payı olduğu kadar enflasyonist baskının ortadan kalkmasıyla tasarrufların yatırıma dönüşmesi de etkili olmuştur. İnşaat endüstrisinin ana faaliyet unsurlarından konut yapımı ve inşası özellikle büyük kentlerde kullanılabilir arsa stoklarının azalmasına yol açmış bu durum arsa fiyatlarının yükselmesine ve binayı yapacak olan müteahhitle arsa sahibinin ortak hareket etmesine neden olmuştur. Bunun sonucunda da en genel tanımıyla kat karşılığı inşaat sözleşmesi ortaya çıkmış, bu sözleşme kapsamında birçok bina inşa edilmiştir. Kat karşılığı inşaat sözleşmeleri arsa sahipleri ve müteahhitleri ilgilendirmekle birlikte yazımızda arsa sahibinin elde ettiği bağımsız bölümleri satması durumunda konunun vergisel açıdan değerlendirmesini yaparken tereddütlü noktaları açıklamaya çalışacağız.