Dernekler belli ve ortak manevi bir amacý gerçekleþtirmek üzere kiþilerin bir araya gelerek oluþturduklarý kiþi topluluklarýdýr. Birtakým amaçlarýn gerçekleþmesi için derneklerin kurulmasý çoðu zaman sosyal bir zorunluluktan ileri gelmektedir. Derneklerin birtakým amaçlarý yerine getirmek için belirli bir organizasyon ve sermayeye sahip olmalarý gerekir. Oluþturulan organizasyonda yönetim ve denetim kurulu üyelerine ödemeler yapýlmaktadýr. Dernekler, yaptýklarý ödemeler nedeniyle gelir vergisi tevkifatý yapmak zorundadýrlar. Ayrýca, dernek yönetim ve denetim kurulu üyelerine yapýlan ücret ödemeleri için ücret bordrosunun düzenlenmesi gerekmektedir. Ücret bordrosunun düzenlenmemesi ya da eksik düzenlenmesi durumunda birtakým yasal müeyyideler söz konusu olacaktýr.

Ýnþaat ve yapý sektörü 2000'li yýllarýn baþýndan itibaren kayda deðer ölçüde atýlým göstermiþ ve sektör ekonominin lokomotifi haline gelmiþtir. Bu büyümede hiç kuþkusuz ekonomik geliþmelerin payý olduðu kadar enflasyonist baskýnýn ortadan kalkmasýyla tasarruflarýn yatýrýma dönüþmesi de etkili olmuþtur. Ýnþaat endüstrisinin ana faaliyet unsurlarýndan konut yapýmý ve inþasý özellikle büyük kentlerde kullanýlabilir arsa stoklarýnýn azalmasýna yol açmýþ bu durum arsa fiyatlarýnýn yükselmesine ve binayý yapacak olan müteahhitle arsa sahibinin ortak hareket etmesine neden olmuþtur. Bunun sonucunda da en genel tanýmýyla kat karþýlýðý inþaat sözleþmesi ortaya çýkmýþ, bu sözleþme kapsamýnda birçok bina inþa edilmiþtir. Kat karþýlýðý inþaat sözleþmeleri arsa sahipleri ve müteahhitleri ilgilendirmekle birlikte yazýmýzda arsa sahibinin elde ettiði baðýmsýz bölümleri satmasý durumunda konunun vergisel açýdan deðerlendirmesini yaparken tereddütlü noktalarý açýklamaya çalýþacaðýz.