Gayrimenkul sermaye iradı sahiplerine yönelik
uygulanan “konut istisnası” uygulamasından
yararlanabilmek için getirilen sınırlamalar, vergide
eşitlik prensibinin odak noktası olan mali güç
ilkesi açısından problemli alanlar oluşturmaktadır.
Söz konusu istisnanın geçirdiği tarihsel
aşamalar ve kanun koyucunun istisnaya ilişkin
gerekçelerinin bugün itibariyle geçerliliğinin yeniden
sorgulanması gerekir. Bu çalışmada söz
konusu istisnaya getirilen sınırlamalar mali güç
ilkesi açısından değerlendirilmeye tabi tutulmaktadır.
Araştırma sonucunda istisnanın sınırlandırılmasına
yönelik düzenlemelerin mali güç
ilkesine aykırı olduğu tespit edilmekte ve çözüm
önerisinde bulunulmaktadır.
Anahtar Kelimeler: Mali güç ilkesi, vergide
eşitlik, gayrimenkul sermaye iradı, konut istisnası.
JEL Sınıflandırma Kodları: K34, H24, K11